目前有不少购房者们偏向于购买新房，但大货款的新房屋都是以期房的形式在供应，是看不到现有些房子的，只有等待一年或者一年之后拿了房屋，大家才可以看到现房。其实在收房的时候，大家一般会被需要缴纳肯定的税费，那样，新房购买税费如何算？新房购买有什么需要注意的地方？
买新房屋一般需要缴纳契税、印花税、大修基金、权属登记费与买卖手续费等税费。
新房购买税费如何算？
2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一块缴，以便于开发商统一办理合同登记和房地产证；
1、契税：90平米及以下普通住房，且该住房是家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90－144平方米普通住宅1.5％，超越144平方米3％，非住宅3％。
4、权属登记费：80元／套，权属登记费就是办理房地产证的成本；
3、大修基金：购房款的2％－3％是公共设施、共用设施修理基金；
5、买卖手续费：住宅建筑面积X3元／㎡；非住宅建筑面积X11元／㎡。
1、产权购房者第一要弄清所购房子的产权归属。因产权归属不了解或产权纠纷未了结的房子，购置时务必小心对待，较好不要涉足。
新房购买有什么需要注意的地方？
3、地段、环境房子所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房子的价值。有的现在较为偏僻之处，如果是政府计划大力开发的话，则其具备非常大涨价空间。如果是立刻搬迁居住，较好选择开发程度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套健全的区域，还应该注意知道价格计算的一些规定细节。
2、看价格的比较时，第一要弄清每一个项目报的价格到底是什么价，有些是开盘价，即底价；有些是均价；有些是较高限价；有些是整套价格、有些是套内建筑面积价格，主要的是应弄清（或换算）所选房子的实质价格。
文章已经给大伙介绍了关于新房购买税费如何算与新房购买有什么需要注意的地方的全部常识了，期望可以给大伙带来肯定的帮忙。新房屋买卖的税费计算起来还是比较复杂的，大伙在拿房屋之前，具体的计算和认识一下，如此也可以做到心中有数。
4、只买实惠不买贵的只图价格实惠。大家都了解实惠无好货。贵肯定有贵的价值。而房产市场永远是：实惠的会愈加实惠，贵的永远更贵。必须要买较好。转手都容易。假如手头真的没资金，不好的买了也是负债资产。
